Vou contratar um Crédito Habitação. Qual o tipo de taxa que devo escolher?

13.05.2021
Crédito

Antes de responder a esta questão é necessário analisar variados vetores, de modo a tomar uma decisão acertada.

Quando se recorre a um crédito habitação, teremos de ter em conta alguns fatores essenciais, sendo um deles a taxa de juro que escolhemos. Tradicionalmente, em território nacional, na grande maioria dos casos a escolha recai sobre a taxa variável. Mas existe também a possibilidade de escolher taxa mista ou taxa fixa.

Conheça melhor as opções disponíveis.

Taxa Variável

Esta opção de taxa de juro varia ao longo do prazo do empréstimo. Resulta da soma de dois indicadores: o spread – definido pelo banco com o qual contratou o crédito – e o indexante ou taxa de referência, a famosa Euribor. 

O prazo da Euribor significa a frequência com que a prestação do crédito habitação é revista. Ou seja, no caso da Euribor a 3 meses, a revisão acontece trimestralmente, tal como a 6 meses é revista semestralmente. Os prazos deste indexante mais utilizados são 3, 6 e 12 meses. 

Assim, com esta escolha a taxa de juro vai subindo ou descendo consoante a variação da Euribor, o que se reflete também no valor de prestação a pagar. 

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